Europas größte Surfwelle von Surftown MUC, ein Immune Office mit Laborflächen und Blick auf die Welle, ein Technologiecampus mit Produktions- und Laborflächen sowie ein Photovoltaikpark mit 35 Hektar: In Hallbergmoos entstehen in den nächsten Jahren zukunftsweisende Projekte. Um diese sichtbar zu machen, hat die Wirtschaftsförderung der Gemeinde Hallbergmoos am 11. Mai 2023 Makler führender Häuser aus München und Süddeutschland zur Besichtigung von sieben Bürogebäude im Munich Airport Business Park (MABP) eingeladen. „Die Immobilienexperten haben sich vor Ort einen Überblick über die Vielfalt und Qualität der Objekte sowie die aktuellen Entwicklungsvorhaben der Gemeinde verschafft“, sagt Alexander Mademann, Wirtschaftsförderer der Gemeinde Hallbergmoos.
Vielfalt sichtbar machen, zukunftsorientiert handeln und Attraktivität betonen: So lässt sich das Ziel des gestrigen Maklerevents im MABP zusammenfassen. „Uns ist es mit der Veranstaltung gelungen, den MABP noch stärker in den Fokus der Gewerbeimmobilienmakler zu rücken. Vielen ist nicht bewusst, dass sich mittlerweile mehr als 265 Unternehmen angesiedelt haben und wir ein eigenes Life Science-Cluster mit knapp 20.000 Quadratmeter aufgebaut haben“, erklärt Mademann. Im aktuellen Büromarkt können sich die Hallbergmooser Flächen gut behaupten. Vor allem die Nachvermietungen zeigen die hohe Zufriedenheit der Bestandsmieter. „Um jedoch Neumieter anzusprechen, brauchen wir die Makler. Sie müssen den MABP kennenlernen, wie er im Jahr 2023 ist – und mehr noch wie er in den nächsten Jahren wird. Das funktioniert nicht über Broschüren, sondern am besten vor Ort“, ergänzt der Wirtschaftsförderer.
Die Maklertour beginnend am Sirius Office Center. Das Gebäude verfügt über das komfortable First Choice Business Center inklusive 5-Sterne Coworking-Flächen. Vorbei an der Großbaustelle der geplanten Surfanlage über die Objekte Albatros und Pegasus gelangten die Teilnehmer ins Skygate. Die Besichtigung der dortigen Labore hat großes Interesse bei den Maklern hervorgerufen. Im revitalisierten und neu gebrandeten Bürogebäude Hub Eight präsentierten die Eigentümer die kürzlich fertiggestellten, neuen New-Work-Arbeitswelten. Die Besichtigung des Airport Business Centres, inklusive einer kleinen Stärkung für alle, sowie des neu gestalteten FourtyFive rundete die mehrstündige Makler-Tour im MABP ab. Danach ging es mit allen Beteiligten der Tour auf die Hallbergmooser Wiesn, um den Abend ausklingen zu lassen.
Wegweisende Entwicklungen für den MABP
In den nächsten Jahren sind im MABP wegweisende Projekteentwicklungen in der Pipeline. Vor einigen Wochen hat die Gemeinde Hallbergmoos ein unbebautes Grundstück mit 13.000 Quadratmeter Fläche an den Investor iQ spaces veräußert. Dort soll ab 2025 der iQ space München-Hallbergmoos mit neuen Produktions- und Laborflächen entstehen. Neben Europas größter Surfwelle von SURFTOWN MUC entsteht zudem das HYBRID ONE, ein Immune Office mit Laborflächen der Rock Capital Group. Darüber hinaus geplant sind ein Photovoltaik-Park mit 35 Hektar Fläche, Gastronomie, Naturteich und E-Tankstelle der Projektpartner Energieallianz Bayern und Höflinger Müller GmbH.